+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Разделить Лицевые Счета В Неприватизированной Квартире 2019

Можно Ли Разделить Лицевые Счета В Неприватизированной Квартире 2019

Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи. У всех взрослых и не лишённых дееспособности членов семьи нанимателя есть обязанность также оплачивать расходы на содержание жилплощади. Нужно платить за коммунальные услуги, нести траты за текущий ремонт многоквартирного дома, своевременно вносить арендную плату за жилье. Если они не желают этого делать, то можно потребовать определить их долю в расходах на оплату услуг ЖКХ в принудительном порядке. Жильцы в муниципальной квартире могут быть сонанимателями жилого помещения, либо жить в качестве членов семьи главного квартиросъёмщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как разделить коммунальные платежи в неприватизированной квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разделение лицевого счета - Адвокат Ростислав Кравец

В советские времена огромное количество квартир находилось в собственности государства. Время СССР закончилось, а вместе с ним исчезла власть государства, которая распространялась на жилье.

Граждане начали активно заниматься приватизацией своего жилья. В собственности людей находится большое количество квартир, на которые они не заработали деньги, но смогли оформить право собственности. Не вся жилплощадь разделила участь приватизированных квартир. Вопрос оплаты коммунальных услуг в таких квартирах играет важную роль, ведь кто-то может небрежно относиться к использованию воды, электричества, а платить при этом приходится всем.

Поэтому важно знать, как разделить лицевой счет жильцам в муниципальной квартире и получится ли это сделать вообще. Проживая в квартире или частном доме, мы используем воду, электричество, газ. Все это, вместе с дополнительными опциями, считается коммунальными услугами. На каждую самостоятельную единицу жилой площади полагается свой лицевой счет, по которому и проводится оплата.

Он является чем-то вроде номера телефона или ИНН — уникальный для каждой квартиры или дома. Наделяет жилплощадь этим счетом служба, причем в каждом случае своя. За водопровод и канализацию отвечает водоканал, за отопление — Теплоэнерго и так далее. Управляющие компании предоставляют такой идентификатор, а уже по нему человек получает счета на предоставленные услуги и оплачиваете их.

Система старая, но работает достаточно четко. Все эти данные учитываются при расчете оплаты по различным статьям коммунальных услуг. Со временем лицевой счет не меняется, ведь он закреплен за жильем, а не его владельцем, а потому при продаже он остается прежним.

Вот в этом и кроется проблема, по которой разделить лицевые счета в пределах одного адреса крайне сложно. Думая о том, как провести разделение лицевого счета в жилплощади с приватизацией, требуется учитывать все те же трудности, которые касаются коммунального жилья. Если квартира приватизирована и находится во владении одного лица, думать о разделении счета вовсе не нужно.

Другое дело, если квартира приватизируется несколькими владельцами. Однозначно решить эту проблему не представляется возможным. В законах нет четкого определения на этот случай, а потому разбираться приходится с участием суда. Если не углубляться в формальности, то наилучшим вариантом будет мирное соглашение, в котором участвуют все стороны вопроса.

Понятно, что жители, которые расходуют больше ресурсов вряд ли радостно воспримут подобную идею. Неприватизированная квартира считается муниципальной. Владельцем такого жилья выступают городские власти, а по сути — государство. Проживание в таком жилье не отличается от съема квартиры — жильцы подписывают с городскими властями договор социального найма и проживают спокойно в такой квартире. Со временем у жильцов может появиться возможность приватизировать данную квартиру.

Для кого же будет актуально разделить лицевой счет для неприватизированной жилплощади? Ответ простой — для жильцов, которые не являются родственниками семьей или же люди с плохими отношениями. Для теоретического разделения счета нужны доказательства того, что в муниципальной квартире проживают минимум две отдельных семьи. Это могут быть два разных семейства или же супружеская пара, которая прошла через развод, но никто не хочет отказываться от муниципального жилья.

Варианта все еще два — договориться или пойти в суд. Сначала лучше всего обратиться к юристу, причем опытному. Суд в РФ не бесплатный, не говоря о других возможных расходах, а потому консультация даст точный ответ на вопрос — стоит ли этим заниматься. Юрист изучит вашу ситуацию и легитимность требований. Если юрист скажет, что у вас в суде нет шансов — пытайтесь договориться с другой стороной без внешнего вмешательства.

Если же шансы есть — готовимся к суду. Подать заявление в суд касательно разделения лицевого счета технически может любой из жителей квартиры или дома.

То есть, не обязательно фигурировать в документах о социальном съеме, чтобы претендовать на разделение счета. Если уже дошло до суда, то будьте готовы пройти через определенные процедуры. Среди них выделим:. Из всего этого самым сложным является сбор бумаг, ведь нужно будет походить по разным инстанциям.

Практически в любом юридическом вопросе сбор документов является наиболее неприятной частью всего процесса. Сначала нам требуется собрать подписи всех жильцов квартиры, которые должны стоять в коллективном заявлении. Далее добавляем имеющиеся справки на квартиру выписки хватит и отправляемся в БТИ. Там нам требуется запросить план квартиры с точной квадратурой и разделением на отдельные помещения.

Теперь нужно доказать, что в квартире живут разные семьи. Для этого подойдут копии паспортов, если родства действительно нет, или свидетельство о разводе. Последним будет чек о том, что оплачена государственная пошлина, после чего передаем пакет документов в суд. Не нужно ждать мгновенных результатов. Суд на постоянной основе загружен делами различного типа. На это уходит до нескольких месяцев. В случае, если судья удовлетворил ваше требование и разрешил разделить лицевой счет — все хорошо, но такое практически никогда не происходит.

Если вы думаете, что разделить лицевой счет между официальными совладельцами квартиры легко — это ошибочное мнение.

Эта ситуация вполне нормальная и встречается нередко. Чаще всего разделение требуется в случае, когда идет уклонение от уплаты коммунальных услуг одной из сторон. То есть живут совладельцы вместе, но по счетам платить приходится лишь одному из них. Естественно, в таком случае одна сторона будет недовольна. Есть 2 варианта, но уже немного других — обратиться в управляющую компанию или же подать иск в суд. Обращение в управляющую компанию проводится добровольно и в нем должны участвовать обе стороны.

Ситуации бывают разными, как и предпосылки к решению проблемы. Например, если у жителей есть определенный долг по уплате коммунальных услуг, одна из сторон может предложить разделить лицевой счет, при условии, что возьмет на себя большую часть долга. Рано или поздно с долгами все равно нужно будет разбираться, поэтому человеку, который долго не платил по счетам, может понравиться подобная идея.

В любом случае обращаемся в управляющую компанию, которая предоставляет нам услуги любую из них. Приходить нужно с уже готовым планом разделения — четкими долями или с дополнительными счетчиками чаще для электричества.

Для всего этого понадобится пакет справок:. Если представителям управляющей компании все понравится — с каждым из совладельцев будет заключен новый договор, а значит каждый получит свой лицевой счет. Рекомендуется в такой ситуации устанавливать раздельные счетчики.

Если разделить мирно не получилось, требуется обращаться в суд. Опытные юристы советуют всегда попытаться решить проблему самостоятельно и только после этого обращаться в суд. Более того, даже если обе стороны согласны разделить счет, но управляющая компания почему-то отказала, обращение в суд получает большую вероятность позитивного исхода. В таких случаях суд лучше относиться к истцам, которые и так готовы разделить счет, но не получили нужного им результата ранее.

Для суда требуется собрать пакет справок. Список будет зависеть от ситуации — количество владельцев, количество жильцов, наличие факта отказа со стороны управляющей компании. В любом случае, требуется приготовить:. Собрав все бумаги, отправляемся в суд или же отправляем их через почту.

В заявлении должно быть подробное описание ситуации, мнение каждого из владельцев на этот счет, подробный план действий разделение счета по долям, установка дополнительных счетчиков и так далее и подтверждение от сторон о взятии обязательств по оплате коммунальных услуг после разделения лицевого счета.

Ожидания, как мы знаем, могут затянуться на месяца. Если вы все сделали правильно, суд скорее всего, одобрит запрос и разделит лицевой счет. Процесс разделения счета происходит редко, потому что владельцем выступает государство, а не конкретные лица. Жильцы таковыми являются на правах договора социального найма, а потому к следующему году список жильцов может поменяться.

По этой причине большинство исков заканчиваются отказом. Главная Статьи Содержание: 1 Особенности лицевого счета 2 Трудности, которые возникают при разделе квартирного счета 3 Можно ли провести процесс разделения в неприватизированной квартире 4 Как проходит разделение через суд 5 Особенности процедуры для приватизированной квартиры 6 Раздел по договоренности 7 Раздел через суд.

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Оценка статьи:.

Проблема долей в собственности весьма актуальна в наше время. Получив долю в наследство или приобретая квартиру в общую собственность с одним человеком или несколькими людьми, граждане часто попадают в конфликтные ситуации.

В советские времена огромное количество квартир находилось в собственности государства. Время СССР закончилось, а вместе с ним исчезла власть государства, которая распространялась на жилье. Граждане начали активно заниматься приватизацией своего жилья. В собственности людей находится большое количество квартир, на которые они не заработали деньги, но смогли оформить право собственности.

Разделение Лицевого Счета В Муниципальной Квартире 2019

Разделить лицевой счет в муниципальной квартире, могут наниматель, его родственники, проживающие вместе с ним, а также бывшие члены семьи. У всех взрослых и не лишённых дееспособности членов семьи нанимателя есть обязанность также оплачивать расходы на содержание жилплощади. Нужно платить за коммунальные услуги, нести траты за текущий ремонт многоквартирного дома, своевременно вносить арендную плату за жилье. Если они не желают этого делать, то можно потребовать определить их долю в расходах на оплату услуг ЖКХ в принудительном порядке. Жильцы в муниципальной квартире могут быть сонанимателями жилого помещения, либо жить в качестве членов семьи главного квартиросъёмщика. Арендодателями муниципального жилья будут органы местной власти. Дорогие читатели!

Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Оплатить коммунальные услуги можно на основании предоставленных ЖЭКом платежных документов или же через интернет- систему, банк или терминал. При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статья ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей. Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов статья ЖК РФ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РАЗДЕЛ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ
После развала СССР большинство граждан приватизировали свои квартиры и стали собственниками недвижимости. При этом и у собственников, и у жильцов муниципальных квартир могут возникнуть разногласия по поводу оплаты коммунальных услуг.

Иногда люди, заключившие муниципальный договор, интересуются, как разделить счета в неприватизированной квартире. Осуществить такую процедуру достаточно просто. Чтобы узнать, как разделить лицевой счет в муниципальной квартире, нужно разобраться в правах и обязанностях нанимателя такого жилья и членов его семьи. Процедура требует соблюдения важных формальностей. Первым делом необходимо разобраться, чем же отличаются этих два вида жилых помещений. Приватизированная квартира принадлежит одному или нескольким людям, которые имеют на нее все необходимые документы. Они имеют право совершать с помещением любые операции: продавать, сдавать в аренду и прочее. Во втором случае жилая площадь принадлежит не одному или нескольким людям, а государству. Предварительно люди обязаны заключить договор с муниципалитетом, и только потом они получают право на проживание в ней. Как правило, подписывает договор только один член семьи, который является нанимателем раньше такой гражданин назывался главным квартиросъемщиком.

Разделить лицевые счета в муниципальной квартире

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5.

Описание страницы: как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире в году жилсервис плюс от профессионалов для людей. В РФ достаточно большое количество людей проживает не в приватизированных квартирах, а в государственных по договору социального найма. Иногда случаются ситуации, когда необходимо разделять счета за уплату коммунальных услуг между жильцами.

.

г. в Автор: Мельникова Марина. Как разделить лицевые счета в приватизированной квартире. Как разделить.

Пошаговый процесс разделения лицевого счета для муниципальных квартир

.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 nvtour.ru